費用・税金に関する注意点

不動産にかかる税金とは？ そもそもマンションをはじめ、不動産の売却に伴う税金は「譲渡所得税」という税金になります。譲渡所得税とは、マンションを譲渡したときの「利益」にかかる税金になります。そのため、マンション売却において …

マンション売却時には、諸費用がかかってきます。マンション自体が一千万円単位の高額な商品なので、諸費用も百万円単位の高額な費用になることも多いです。 また、支払い時期も各々異なり、金額も一律ではありません。 そのため、そも …

マンションを売却する際には、固定資産税についても理解しておきましょう。なぜなら、マンション売却時に固定資産税を清算したり、万が一滞納している場合には「リスク」があるからです。 今回は、固定資産税のそもそもの仕組みから、固 …

マンションの売却時に「減価償却」という言葉を聞く機会があると思います。この減価償却は譲渡所得を算出するときに利用する数値ですが、あまり詳細を知らない方も多いです。 しかし、実は減価償却費用は、譲渡所得税額を左右する大事な …

マンションを売却するときには色々な諸経費がかかってきます。マンションの売却金額自体が１千万円単位の高額になるので、初経費も場合によっては100万円以上かかる場合もあります。 そのため、マンション売却前に諸経費の金額を知っ …

不動産会社に支払う仲介手数料について 不動産の売主・買主が不動産を売買する時は、不動産会社に仲介を依頼します。不動産会社に仲介を依頼して仲介が成立した時には、売主・買主は不動産会社に仲介手数料を支払います。 つまり、不動 …

マンションを売却した時にかかる税金 マンションは高額な商品のため、手続きも複雑です。また、マンションは売却する時には、売却に伴い各諸費用がかかってきます。 諸費用は不動産会社に支払う仲介手数料を筆頭に、100万円単位で掛 …